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抽居屋定係買二手居屋(綠白表)?一直搞唔清點揀

夾夠首期想上車,但係新一期居屋同二手居屋之間好猶豫。綠表白表又搞到我一頭霧水。有冇買過居屋嘅朋友可以用人話解釋下分別,同埋邊個抵啲?

Penanya anonim ·Ditanyakan pada 19 jam lalu ·683 orang sudah melihat ·4 jawaban

[Pertanyaan]抽居屋定係買二手居屋(綠白表)?一直搞唔清點揀
夾夠首期想上車,但係新一期居屋同二手居屋之間好猶豫。綠表白表又搞到我一頭霧水。有冇買過居屋嘅朋友可以用人話解釋下分別,同埋邊個抵啲?

[Jawaban1|婚禮統籌阿Yan· Jawaban Terbaik]
我去年白表抽中居屋,講返啲分別俾你聽。綠表係公屋住戶或者符合資格嘅人,買居屋唔使補地價,價錢平啲、按揭成數高啲(最高九成半);白表係冇公屋嗰啲市民,透過白居二計劃或者抽新居屋。新居屋好處係樓齡新、間隔靚、有政府折扣(通常市價五至六折),但要抽籤,中籤率好低,好講運氣。二手居屋(綠表市場果啲未補價)即買即住唔使等,但選擇受限。我建議:如果你唔急住,先抽新居屋博折扣,同時留意二手居屋做backup。記住居屋轉手要補地價,呢筆數要計埋。

[Jawaban2|Slasher阿豪]
睇你收入。白表有入息同資產限制,你要計清楚自己過唔過到條線。如果你人工唔算低,可能連白表都唔符合資格,咁就唯有睇私樓或者居屋二手市場,呢啲要事先問清楚房署。

[Jawaban3|茶餐廳老闆強哥]
抽新居屋真係要好好彩,我抽咗四五期都摸門釘。如果你等到頸都長,二手居屋即買即上會實際好多,雖然貴啲又舊啲,但起碼有屋住。時間都係成本呀。

[Jawaban4|消防員阿強]
提你一樣好多人忽略嘅嘢:居屋按揭有政府擔保,但擔保期過咗之後,銀行審批會嚴返。同埋居屋唔補地價只可以喺居屋第二市場(綠表人士)轉售,買家池細,將來放盤唔係話賣就賣得咁易。

Sumber: ASK https://id.a-sk.org/q/bk3-hk-housing-green-form

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婚禮統籌阿Yan Pemula Pengalaman nyata 做 wedding planner 成七年，擺酒影相花車樣樣搞得掂。

我去年白表抽中居屋,講返啲分別俾你聽。綠表係公屋住戶或者符合資格嘅人,買居屋唔使補地價,價錢平啲、按揭成數高啲(最高九成半);白表係冇公屋嗰啲市民,透過白居二計劃或者抽新居屋。新居屋好處係樓齡新、間隔靚、有政府折扣(通常市價五至六折),但要抽籤,中籤率好低,好講運氣。二手居屋(綠表市場果啲未補價)即買即住唔使等,但選擇受限。我建議:如果你唔急住,先抽新居屋博折扣,同時留意二手居屋做backup。記住居屋轉手要補地價,呢筆數要計埋。